Trellia Vista là mảnh ghép căn hộ compound nổi bật tại khu đô thị Mizuki Park, Bình Hưng, khu Nam TP.HCM. Được phát triển bởi Nam Long cùng các đối tác Nhật Bản theo định hướng chuẩn sống Flora+, dự án kiến tạo không gian sống riêng tư, hiện đại, kết hợp hài hòa giữa cảnh quan xanh, tiện ích nghỉ dưỡng và lợi thế ven sông.
Không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư, Trellia Vista còn thu hút sự quan tâm nhờ vị trí trong khu đô thị đã hình thành cộng đồng và hệ tiện ích đồng bộ. Trong bài viết này, hãy cùng tìm hiểu chi tiết vị trí Trellia Vista, quy mô dự án, mặt bằng, thiết kế căn hộ, hệ thống tiện ích, tiến độ và giá bán mới nhất, qua đó có thêm cơ sở để đánh giá sản phẩm phù hợp với nhu cầu an cư hoặc đầu tư.
Tận hưởng tầm nhìn ven sông rộng mở, thoáng đãng ngay từ ban công căn hộ Trellia Vista Mizuki Park
| Hạng mục | Thông tin dự án |
|---|---|
| Tên thương mại | Trellia Vista |
| Vị trí dự án | Lô CC5 thuộc phân khu Trellia Cove, Khu đô thị Mizuki Park, tiếp giáp Đại lộ Nguyễn Văn Linh, phường Bình Hưng, TP.HCM. |
| Chủ đầu tư & đơn vị phát triển | Tập đoàn Nam Long phối hợp cùng hai đối tác đến từ Nhật Bản gồm Hankyu Hanshin Properties và Nishi Nippon Railroad. |
| Định hướng thiết kế | Phát triển theo tiêu chuẩn Flora+ nâng cấp, kết hợp tư duy thiết kế Nhật Bản nhằm tối ưu công năng sử dụng. Hành lang được chú trọng khả năng thông gió và đón ánh sáng tự nhiên 100%. |
| Quy mô dự án | Tòa tháp T3 được xây dựng với 20 tầng nổi và 1 tầng hầm. Mỗi tầng bố trí khoảng 18 căn hộ và được phục vụ bởi 6 thang máy tốc độ cao. |
| Loại hình sản phẩm | Căn hộ 2 phòng ngủ có diện tích từ 59,25 – 81,52 m² và căn hộ 3 phòng ngủ từ 97,41 – 105,93 m². Các căn hộ đều được bố trí ban công cùng khu vực logia giặt phơi riêng biệt. |
| Tiện ích nội khu | Hệ tiện ích được phát triển theo mô hình 3 lớp, nổi bật với hồ bơi điện phân muối, Wellness Spa Jjim Jil Bang, Sky Garden, vườn thiền phong cách Nhật Bản, phòng Gym Panorama cùng hệ thống an ninh 4 lớp. |
| Tình trạng pháp lý | Hồ sơ pháp lý hoàn thiện, minh bạch và dự án đã đủ điều kiện ký Hợp đồng mua bán. |
| Hình thức sở hữu | Khách hàng Việt Nam sở hữu lâu dài với sổ hồng; khách hàng nước ngoài có thời hạn sở hữu 50 năm theo quy định. |
| Tiêu chuẩn bàn giao | Căn hộ được bàn giao hoàn thiện với gói nội thất cơ bản cao cấp. |
| Tiến độ triển khai | Dự án bắt đầu triển khai hoạt động kinh doanh từ tháng 09/2026 và dự kiến bàn giao căn hộ trong năm 2028. |
| Giá bán dự kiến | Từ 68 triệu đồng/m², chưa bao gồm VAT. |
| Chính sách thanh toán | Khách hàng ký HĐMB với 10% giá trị sản phẩm, sau đó thanh toán 2% mỗi 2 tháng. |
| Chính sách hỗ trợ | Hỗ trợ lãi suất 9% trong thời gian 24 tháng theo chính sách bán hàng áp dụng. |
Nằm tại lô CC5 của phân khu Trellia Cove, khu đô thị Mizuki Park, phường Bình Hưng, TP.HCM. Trellia Vista sở hữu vị trí thuận tiện để kết nối với trục Nguyễn Văn Linh – một trong những tuyến giao thông quan trọng của khu Nam TP.HCM. Dự án thuộc tổng thể Mizuki Park được Nam Long và các đối tác Nhật Bản phát triển.
Từ Trellia Vista Mizuki Park, cư dân có thể di chuyển theo Nguyễn Văn Linh để tiếp cận khu đô thị Phú Mỹ Hưng, Quận 7 và các khu vực trung tâm TP.HCM. Đồng thời, vị trí này cũng tạo điều kiện thuận lợi để kết nối với hệ thống trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại và các dịch vụ hiện hữu tại khu Nam.
Không chỉ thuận tiện về giao thông, Trellia Vista còn nằm trong không gian quy hoạch đồng bộ của Mizuki Park. Cư dân có thể tiếp cận hệ thống tiện ích, cảnh quan xanh và các không gian sinh hoạt chung được bố trí xuyên suốt khu đô thị mà không phải phụ thuộc hoàn toàn vào tiện ích bên ngoài.
Đặc biệt, yếu tố cảnh quan ven sông góp phần tạo nên nét riêng cho vị trí Trellia Vista. Sự kết hợp giữa mặt nước và hệ thống cây xanh tại Mizuki Park giúp không gian xung quanh trở nên thông thoáng hơn, đồng thời mang đến cho nhiều căn hộ tầm nhìn rộng về cảnh quan nội khu và khu vực ven sông.
Nhờ nằm trong Mizuki Park, Trellia Vista đồng thời hưởng lợi từ khả năng kết nối bên ngoài và hệ sinh thái tiện ích nội khu. Đây là những yếu tố đáng chú ý đối với khách hàng đang tìm kiếm căn hộ tại khu Nam TP.HCM và quan tâm đến sự cân bằng giữa giao thông, tiện ích và môi trường sống.
Xét trong dài hạn, tiềm năng của căn hộ Trellia Vista đến từ sự kết hợp của nhiều yếu tố: vị trí trên hành lang Nguyễn Văn Linh, khả năng kết nối Phú Mỹ Hưng và khu Nam, hệ sinh thái Mizuki Park cùng quá trình phát triển hạ tầng xung quanh.
Đối với khách hàng mua để ở, những yếu tố này có thể mang lại lợi thế về khả năng di chuyển, môi trường sống và mức độ hoàn thiện tiện ích. Với người mua quan tâm đến giá trị tài sản dài hạn, vị trí, tiến độ hình thành cộng đồng cư dân, nguồn cung căn hộ trong khu vực và hạ tầng giao thông là những yếu tố nên được xem xét song song thay vì chỉ dựa vào kỳ vọng tăng giá.
Trellia Vista cũng nằm trong khu vực có nhiều trường đại học, trường quốc tế, bệnh viện, trung tâm thương mại và khu đô thị Phú Mỹ Hưng. Đây là những yếu tố có thể tạo ra nhu cầu nhà ở từ nhiều nhóm khách hàng khác nhau.
Tuy nhiên, khả năng cho thuê và mức lợi suất thực tế còn phụ thuộc vào giá mua căn hộ, thời điểm bàn giao, nguồn cung cạnh tranh, giá thuê thị trường và chi phí vận hành. Vì vậy, khách hàng có mục tiêu đầu tư nên tính toán dựa trên dữ liệu thực tế tại thời điểm nhận nhà thay vì dựa trên mức lợi nhuận kỳ vọng cố định.
Không chỉ chú trọng thiết kế căn hộ, Trellia Vista còn hướng đến trải nghiệm sống cân bằng thông qua hệ sinh thái tiện ích 3 lớp, kết nối từ tiện ích riêng tại tòa nhà, không gian nội khu Trellia Cove đến hệ tiện ích chung của khu đô thị Mizuki Park. Cư dân có thể dễ dàng tiếp cận các không gian rèn luyện sức khỏe, thư giãn, vui chơi và kết nối cộng đồng ngay gần nơi ở, góp phần hình thành phong cách sống tiện nghi và gần gũi thiên nhiên.
Hồ bơi điện phân muối: Không gian bơi lội và thư giãn chuẩn nghỉ dưỡng, ứng dụng công nghệ điện phân muối giúp mang đến trải nghiệm dễ chịu hơn cho cư dân.
Wellness Spa Jjim Jil Bang: Khu chăm sóc sức khỏe và thư giãn lấy cảm hứng từ văn hóa xông hơi Hàn Quốc, phù hợp để nghỉ ngơi và tái tạo năng lượng.
Gym Panorama: Phòng tập hiện đại với thiết kế mở và tầm nhìn panorama, mang đến không gian vận động thoáng đãng mỗi ngày.
Yoga & Aerobic: Không gian dành riêng cho yoga, aerobic và các hoạt động rèn luyện nhẹ nhàng, hướng đến lối sống cân bằng và khỏe mạnh.
Sky Garden: Khu vườn trên cao tạo thêm khoảng xanh thư giãn, nơi cư dân có thể nghỉ ngơi, hóng gió và ngắm nhìn cảnh quan xung quanh.
Vườn thiền Nhật Bản: Không gian xanh mang phong cách Nhật Bản, tạo cảm giác yên tĩnh, phù hợp để tản bộ, thư giãn và tìm lại sự cân bằng.
Khu vui chơi trẻ em: Không gian vui chơi dành riêng cho cư dân nhí, giúp trẻ vận động, khám phá và giao lưu ngay trong khuôn viên sống.
Không gian thư giãn: Các khu vực nghỉ chân và sinh hoạt chung được bố trí xen kẽ cảnh quan xanh, tạo nơi đọc sách, trò chuyện hoặc thư giãn sau một ngày làm việc.
An ninh riêng tư, quản lý vận hành theo tiêu chuẩn Nhật: Trellia Vista chú trọng xây dựng môi trường sống an toàn và riêng tư với hệ thống an ninh 4 lớp, bao gồm bảo vệ tại cổng chính 24/7, thẻ từ thang máy phân tầng, camera giám sát khu vực chung và khóa cửa thông minh tại từng căn hộ. Hoạt động quản lý, vận hành dự kiến được đảm nhiệm bởi Anabuki NL Housing Service, đơn vị quản lý có nền tảng và kinh nghiệm từ Nhật Bản.
Mặt bằng Trellia Vista Mizuki Park được quy hoạch theo hướng tối ưu không gian sử dụng, khả năng thông gió và đón ánh sáng tự nhiên cho từng căn hộ. Tòa T3 có quy mô 20 tầng nổi và 1 tầng hầm, với mật độ khoảng 18 căn hộ mỗi tầng cùng hệ thống 6 thang máy tốc độ cao, góp phần đảm bảo khả năng di chuyển thuận tiện cho cư dân.
Điểm đáng chú ý trong thiết kế là hệ thống hành lang thông thoáng, tận dụng ánh sáng và gió tự nhiên, kết hợp cách bố trí căn hộ hợp lý nhằm tăng sự riêng tư giữa các không gian sống. Cơ cấu sản phẩm tập trung vào hai nhóm chính gồm căn hộ 2 phòng ngủ và 3 phòng ngủ, đáp ứng nhu cầu của gia đình trẻ đến những gia đình cần diện tích sinh hoạt rộng rãi hơn.
Tầng điển hình của Trellia Vista được bố trí khoảng 18 căn hộ/tầng và 6 thang máy, tương đương trung bình khoảng 3 căn hộ trên một thang máy nếu xét theo mật độ phân bổ. Cách tổ chức giao thông theo chiều đứng này giúp giảm áp lực di chuyển vào những khung giờ cao điểm.
Sơ đồ bố trí mặt bằng tầng điển hình tòa căn hộ Trellia Vista
Không gian hành lang được chú trọng khả năng thông gió và lấy sáng tự nhiên, hạn chế cảm giác bí bách thường gặp tại các tòa căn hộ có hành lang kín. Các căn hộ được phân bổ dọc theo hai cánh của tòa nhà, tạo sự tách biệt tương đối giữa từng cụm căn và hỗ trợ tăng tính riêng tư.
Căn hộ 2 phòng ngủ Trellia Vista có diện tích dao động khoảng 59,25 – 81,52 m², phù hợp với người độc thân có nhu cầu không gian rộng, các cặp vợ chồng hoặc gia đình trẻ.
Thiết kế ưu tiên sự liên kết giữa phòng khách – khu vực ăn uống – ban công, tạo cảm giác không gian sinh hoạt chung rộng và thoáng hơn. Các khu vực chức năng được bố trí tương đối độc lập, trong khi ban công và logia giặt phơi riêng giúp phân tách không gian sinh hoạt với khu vực kỹ thuật.
Dòng căn hộ 3 phòng ngủ Trellia Vista sở hữu diện tích từ 97,41 – 105,93 m², hướng đến những gia đình đông thành viên hoặc khách hàng mong muốn có thêm phòng làm việc, phòng cho trẻ em hay không gian dành cho khách.
Với diện tích lớn hơn, căn 3PN có lợi thế trong việc phân chia rõ ràng giữa không gian sinh hoạt chung và khu vực nghỉ ngơi riêng tư. Ban công giúp mở rộng tầm nhìn từ khu vực phòng khách, trong khi logia giặt phơi được bố trí riêng nhằm giữ sự gọn gàng cho không gian bên trong căn hộ.
Trellia Cove được quy hoạch với 3 tháp căn hộ T1, T2 và T3, đều có chiều cao 20 tầng, kết hợp khu nhà phố compound. Toàn phân khu gồm 817 căn hộ và 24 căn nhà phố, hướng đến mật độ xây dựng vừa phải và dành nhiều diện tích cho cảnh quan, mặt nước cũng như các không gian sinh hoạt chung.
Trong đó, Trellia Vista chính là tháp T3, được bố trí trong tổng thể Trellia Cove với khả năng tiếp cận hệ thống cảnh quan ven sông, kênh đào và tiện ích của toàn khu Mizuki Park.
Một lợi thế của Trellia Vista là được đặt trong tổng thể quy hoạch xanh của Mizuki Park. Toàn khu đô thị dành khoảng 103.000 m² cho mảng xanh, khoảng 17.000 m² cho kênh đào, bên cạnh quỹ đất dành cho giáo dục, y tế, thương mại – dịch vụ và các công trình cộng đồng.
Riêng Trellia Cove nằm giữa kênh đào trung tâm và rạch Bà Lào, tạo nên không gian tương đối biệt lập nhưng vẫn kết nối với các tiện ích chung của khu đô thị. Cách quy hoạch này giúp Trellia Vista vừa hưởng lợi từ cảnh quan mặt nước, vừa tiếp cận hệ thống công viên, đường dạo và các không gian sinh hoạt chung của Mizuki Park.
Thay vì phát triển quá nhiều loại sản phẩm, Trellia Vista tập trung vào nhóm căn hộ 2PN và 3PN. Theo mặt bằng T3, diện tích trải từ khoảng 59,25 m² đến 105,93 m², tạo nhiều lựa chọn cho gia đình trẻ, gia đình có con nhỏ hoặc những hộ gia đình cần không gian sinh hoạt rộng hơn.
Bên cạnh diện tích căn hộ, thiết kế tầng điển hình còn chú trọng khả năng lấy sáng và thông gió tự nhiên cho hành lang, qua đó góp phần tạo không gian chung thông thoáng hơn và phù hợp với định hướng sống xanh của toàn khu Mizuki Park.
Thiết kế căn hộ Trellia Vista hướng đến sự cân bằng giữa công năng, tính thẩm mỹ và trải nghiệm sống hằng ngày. Phát triển theo định hướng Flora+ nâng cấp, các căn hộ chú trọng không gian mở, khả năng đón ánh sáng và thông gió tự nhiên, đồng thời phân chia hợp lý giữa khu vực sinh hoạt chung, nghỉ ngơi và các không gian phụ trợ. Đây cũng là cách Trellia Vista tiếp nối phong cách sống hiện đại của Mizuki Park nhưng được nâng cấp về trải nghiệm và sự riêng tư.
Trellia Vista được định hướng phát triển theo tiêu chuẩn Flora+, kế thừa dòng căn hộ Flora của Nam Long và nâng cao trải nghiệm sống thông qua cách tổ chức không gian, cảnh quan và hệ tiện ích.
Thay vì chỉ tập trung tối đa diện tích sử dụng, thiết kế căn hộ chú trọng đến tính tiện dụng trong sinh hoạt thực tế. Phòng khách, khu vực ăn uống và ban công có sự kết nối liền mạch, trong khi phòng ngủ, khu vệ sinh và khu vực giặt phơi được phân chia rõ ràng hơn.
Cơ cấu căn hộ tập trung vào 2PN từ 59,25 – 81,52 m² và 3PN từ 97,41 – 105,93 m², phù hợp với nhiều quy mô gia đình và nhu cầu sử dụng khác nhau.
Khả năng tận dụng ánh sáng và đối lưu không khí tự nhiên là một trong những điểm đáng chú ý trong thiết kế Trellia Vista. Không chỉ bên trong căn hộ, khu vực hành lang chung cũng được chú trọng yếu tố thông thoáng và lấy sáng.
Các không gian chính như phòng khách và phòng ngủ được bố trí cửa sổ hoặc tiếp cận mặt thoáng tùy từng layout. Phòng khách kết nối với ban công giúp mở rộng trường nhìn, đồng thời đưa ánh sáng tự nhiên sâu hơn vào khu vực sinh hoạt chung.
Cách bố trí này giúp căn hộ hạn chế cảm giác khép kín, đồng thời tạo sự kết nối giữa không gian bên trong với cảnh quan bên ngoài.
Một điểm thực dụng trong thiết kế căn hộ Trellia Vista Mizuki Park là việc phân tách ban công thư giãn và logia phục vụ giặt phơi.
Ban công trở thành phần mở rộng của phòng khách, có thể được sử dụng làm nơi ngắm cảnh, trồng cây hoặc bố trí góc thư giãn nhỏ. Trong khi đó, máy giặt, khu vực phơi đồ và các hoạt động phụ trợ được đưa về logia riêng.
Việc tách hai khu vực giúp hạn chế tình trạng ban công chính phải đồng thời đảm nhiệm chức năng giặt phơi, từ đó giữ cho mặt tiền căn hộ gọn gàng và nâng cao trải nghiệm sử dụng trong sinh hoạt hằng ngày.
Vị trí trong tổng thể Trellia Cove – Mizuki Park mang đến cho Trellia Vista nhiều hướng tiếp cận cảnh quan khác nhau. Tùy vị trí, tầng cao và hướng của từng căn, tầm nhìn có thể hướng về không gian mặt nước, cảnh quan xanh Mizuki Park, tiện ích nội khu hoặc khu vực đô thị xung quanh.
View sông và mặt nước: Một số vị trí căn hộ có lợi thế tiếp cận cảnh quan sông, kênh đào và các khoảng mặt nước trong tổng thể Mizuki Park, tạo cảm giác rộng và thoáng cho không gian sống.
View cảnh quan Mizuki Park: Các căn hướng về khu đô thị có thể quan sát hệ thống cây xanh, công viên và cảnh quan đã được quy hoạch đồng bộ.
View nội khu: Hướng nhìn về hồ bơi, vườn cảnh quan và các tiện ích bên trong phù hợp với khách hàng yêu thích không gian sống có sự kết nối với hoạt động nội khu.
View đô thị: Ở các tầng cao, một số hướng căn có thể mở rộng tầm nhìn về khu vực Nam TP.HCM và cảnh quan đô thị xung quanh.
Tầm nhìn thực tế sẽ phụ thuộc vào mã căn, tầng và hướng căn cụ thể. Vì vậy, khi lựa chọn căn hộ Trellia Vista, khách hàng nên đối chiếu trực tiếp mặt bằng tầng và bảng hướng view để xác định phương án phù hợp với nhu cầu của mình.
Đối với căn hộ hình thành trong tương lai, pháp lý Trellia Vista là một trong những yếu tố quan trọng khách hàng cần xem xét trước khi đưa ra quyết định. Dự án được phát triển bởi Nam Long cùng hai đối tác Nhật Bản là Hankyu Hanshin Properties và Nishi Nippon Railroad, tiếp nối quá trình phát triển tổng thể khu đô thị Mizuki Park.
Theo thông tin dự án được cung cấp, Trellia Vista có hồ sơ pháp lý hoàn thiện, minh bạch và đủ điều kiện ký Hợp đồng mua bán (HĐMB). Đây là cơ sở quan trọng để dự án triển khai hoạt động kinh doanh và thực hiện giao dịch căn hộ theo quy định.
Khi lựa chọn căn hộ, khách hàng nên kiểm tra các tài liệu pháp lý liên quan đến dự án, nội dung HĐMB, tiến độ thanh toán, thời hạn bàn giao và các quyền, nghĩa vụ đi kèm để có đầy đủ cơ sở trước khi ký kết.
Quyền sở hữu căn hộ được áp dụng theo quy định pháp luật hiện hành và từng nhóm khách hàng:
Đối với người Việt Nam: Căn hộ có hình thức sở hữu lâu dài, giấy chứng nhận quyền sở hữu được cấp theo quy định sau khi hoàn thành các điều kiện pháp lý liên quan.
Đối với người nước ngoài: Thời hạn sở hữu căn hộ được áp dụng theo quy định của pháp luật Việt Nam, thông thường tối đa 50 năm kể từ ngày được cấp giấy chứng nhận và có thể liên quan đến các điều kiện, giới hạn sở hữu theo từng trường hợp.
Một cột mốc đáng chú ý về mặt giao dịch là dự án đã bước vào giai đoạn ký Hợp đồng mua bán theo thông tin hiện có. Chính sách đang được giới thiệu với mức thanh toán 10% khi ký HĐMB, sau đó thanh toán theo từng đợt, trong đó có phương án 2% mỗi 2 tháng.
Khách hàng nên đối chiếu trực tiếp HĐMB, lịch thanh toán và chính sách bán hàng chính thức áp dụng cho từng thời điểm, bởi các điều khoản tài chính có thể thay đổi giữa từng đợt mở bán hoặc từng phương án thanh toán.
Giá bán Trellia Vista Mizuki Park hiện được giới thiệu từ 68 triệu đồng/m², chưa bao gồm VAT. Mức giá cụ thể sẽ phụ thuộc vào diện tích, tầng cao, vị trí căn hộ, hướng nhìn và chính sách bán hàng áp dụng tại từng thời điểm.
Với cơ cấu chủ yếu gồm căn hộ 2 phòng ngủ từ 59,25 – 81,52 m² và 3 phòng ngủ từ 97,41 – 105,93 m², Trellia Vista mang đến nhiều lựa chọn cho khách hàng mua ở thực cũng như những gia đình cần không gian sống rộng rãi tại khu Nam TP.HCM.
Dựa trên mức giá khởi điểm 68 triệu đồng/m², giá trị căn hộ có thể tham khảo như sau:
| Loại căn hộ | Diện tích | Đơn giá khởi điểm | Giá ước tính từ* |
|---|---|---|---|
| Căn hộ 2PN | 59,25 – 81,52 m² | Từ 68 triệu/m² | Khoảng 4,03 tỷ đồng |
| Căn hộ 3PN | 97,41 – 105,93 m² | Từ 68 triệu/m² | Khoảng 6,62 tỷ đồng |
Một trong những điểm đáng chú ý của chính sách thanh toán Trellia Vista là tiến độ được chia thành nhiều đợt, giúp khách hàng chủ động hơn trong việc chuẩn bị và cân đối dòng tiền.
Theo chính sách đang được giới thiệu, khách hàng thanh toán 10% giá trị căn hộ khi ký Hợp đồng mua bán (HĐMB). Các khoản thanh toán tiếp theo được chia theo từng giai đoạn, trong đó có giai đoạn mỗi 2 tháng thanh toán 2% giá trị căn hộ.
Đối với khách hàng sử dụng phương án tài chính phù hợp, chủ đầu tư áp dụng chương trình hỗ trợ chi trả lãi suất 9% trong vòng 24 tháng theo điều kiện của chính sách bán hàng.
Chương trình này giúp giảm áp lực tài chính trong giai đoạn đầu, đặc biệt với khách hàng muốn sở hữu căn hộ nhưng cần phân bổ nguồn vốn trong thời gian dự án thi công.
Các điều kiện về ngân hàng liên kết, tỷ lệ vay, thời điểm giải ngân, thời gian hỗ trợ và nghĩa vụ thanh toán sau thời gian ưu đãi nên được kiểm tra trực tiếp theo chính sách chính thức tại thời điểm ký kết.
Theo lộ trình triển khai hiện tại, Trellia Vista dự kiến chính thức mở bán vào ngày 24/10/2026 và chiến dịch bán hàng dự kiến kéo dài đến ngày 25/12/2026. Dự án dự kiến bàn giao căn hộ trong năm 2028.
Trước thời điểm mở bán, dự án triển khai các hoạt động giới thiệu và booking để khách hàng tìm hiểu sản phẩm, lựa chọn nhu cầu căn hộ và chuẩn bị cho giai đoạn mở bán chính thức.
Theo lộ trình triển khai được công bố trong tài liệu bán hàng tháng 9/2026, Trellia Vista đang bước vào giai đoạn giới thiệu sản phẩm và chuẩn bị cho đợt mở bán chính thức. Dự án có kế hoạch mở nhà mẫu thực tế ngày 26/09/2026, tiếp tục chương trình booking và dự kiến mở bán ngày 24/10/2026. Chiến dịch bán hàng theo lộ trình hiện tại dự kiến kết thúc vào ngày 25/12/2026.
Về thời gian hoàn thiện, Trellia Vista dự kiến bàn giao căn hộ trong năm 2028. Đây là mốc thời gian người mua nên sử dụng để lên kế hoạch tài chính, nhu cầu chuyển về ở cũng như phương án sử dụng căn hộ trong tương lai.
Việc có nên mua Trellia Vista phụ thuộc nhiều vào mục đích sử dụng, khả năng tài chính và thời gian dự kiến sở hữu căn hộ. Xét trên đặc điểm sản phẩm, Trellia Vista có một số yếu tố đáng để người mua đưa vào danh sách cân nhắc.
Với khách hàng mua để ở, dự án phù hợp với những gia đình ưu tiên môi trường sống quy hoạch đồng bộ, nhiều mảng xanh và mặt nước, đồng thời muốn sử dụng hệ tiện ích của khu đô thị Mizuki Park. Cơ cấu căn hộ 2PN và 3PN, ban công kết hợp logia riêng cùng định hướng thiết kế Flora+ cũng tập trung khá rõ vào nhu cầu sinh hoạt gia đình.
Với khách hàng mua để tích lũy tài sản hoặc khai thác cho thuê, những yếu tố có thể theo dõi gồm vị trí trên trục Nguyễn Văn Linh, khả năng kết nối Phú Mỹ Hưng và khu Nam TP.HCM, mức độ hoàn thiện của Mizuki Park cũng như nguồn cung căn hộ cạnh tranh trong khu vực. Tuy nhiên, khả năng tăng giá hay lợi suất cho thuê còn phụ thuộc thị trường tại thời điểm bàn giao, giá mua thực tế và chi phí tài chính nên không thể xem là mức sinh lời được đảm bảo.
Trong tổng thể Mizuki Park, các dòng căn hộ được phát triển ở những giai đoạn khác nhau nên có sự khác biệt về thời điểm bàn giao, thiết kế, vị trí trong khu đô thị, hệ tiện ích và mức giá. Vì vậy, việc so sánh Trellia Vista với các sản phẩm đã hình thành như Flora Mizuki hay những phân khu khác nên tập trung vào đặc điểm sử dụng thay vì chỉ so sánh đơn giá.
| Tiêu chí | Trellia Vista | Các căn hộ Mizuki Park giai đoạn trước |
|---|---|---|
| Giai đoạn phát triển | Sản phẩm mới | Đã phát triển ở các giai đoạn trước |
| Tình trạng | Đang triển khai, dự kiến bàn giao 2028 | Nhiều sản phẩm đã bàn giao/có cư dân |
| Thiết kế | Định hướng Flora+ nâng cấp | Tiêu chuẩn tùy từng giai đoạn |
| Loại căn chính | 2PN và 3PN | Đa dạng tùy phân khu |
| Diện tích Trellia Vista | 59,25 – 105,93 m² | Tùy từng dự án/tòa |
| Ban công – logia | Bố trí riêng biệt | Tùy thiết kế từng dòng căn hộ |
| Tiện ích | Tiện ích riêng + Trellia Cove + Mizuki Park | Hưởng hệ tiện ích chung Mizuki Park và tiện ích từng phân khu |
| Lợi thế | Sản phẩm mới, thiết kế và tiện ích được nâng cấp | Có thể xem nhà thực tế, nhiều khu đã hình thành cộng đồng |
| Giá Trellia Vista | Từ 68 triệu đồng/m²* | Phụ thuộc dự án, căn chuyển nhượng và thời điểm giao dịch |
| Phù hợp | Người chấp nhận chờ bàn giao và ưu tiên sản phẩm mới | Người ưu tiên sản phẩm đã hình thành hoặc cần ở sớm |
*Giá khởi điểm tham khảo, chưa bao gồm VAT và có thể thay đổi theo mã căn, tầng, hướng cũng như chính sách bán hàng.
Điểm khác biệt đáng chú ý của Trellia Vista nằm ở việc đây là sản phẩm phát triển mới trong hệ sinh thái Mizuki Park, được định hướng theo chuẩn Flora+ nâng cấp và bổ sung các trải nghiệm như hồ bơi điện phân muối, Wellness Spa Jjim Jil Bang, Sky Garden, Gym Panorama cùng hệ tiện ích của Trellia Cove.
Trellia Vista là sản phẩm căn hộ thuộc phân khu Trellia Cove trong khu đô thị Mizuki Park, được phát triển theo định hướng Flora+ nâng cấp. Dự án tập trung vào các căn hộ 2PN và 3PN, kết hợp hệ tiện ích riêng với hệ sinh thái cảnh quan, dịch vụ và tiện ích chung của Mizuki Park.
Trellia Vista nằm tại lô CC5, phân khu Trellia Cove, khu đô thị Mizuki Park, phường Bình Hưng, TP.HCM. Từ dự án, cư dân có thể kết nối với trục Nguyễn Văn Linh và di chuyển đến Phú Mỹ Hưng cũng như nhiều khu vực thuộc Nam TP.HCM.
Dự án được phát triển bởi Nam Long cùng hai đối tác Nhật Bản là Hankyu Hanshin Properties và Nishi Nippon Railroad.
Trellia Vista là tháp T3 (TC3) thuộc Trellia Cove, được quy hoạch với 20 tầng nổi và 1 tầng hầm. Tầng căn hộ điển hình bố trí khoảng 18 căn/tầng và hệ thống 6 thang máy.
Mức giá đang được giới thiệu từ khoảng 68 triệu đồng/m², chưa bao gồm VAT. Giá thực tế của từng căn phụ thuộc vào diện tích, tầng, vị trí, hướng nhìn và chính sách bán hàng tại thời điểm giao dịch.
Theo chính sách hiện tại, khách hàng thanh toán 10% khi ký Hợp đồng mua bán. Các khoản tiếp theo được chia theo từng giai đoạn, trong đó có giai đoạn thanh toán 2% mỗi 2 tháng. Chủ đầu tư cũng giới thiệu chương trình hỗ trợ chi trả lãi suất 9% trong 24 tháng theo điều kiện áp dụng.
Theo lộ trình triển khai hiện tại, Trellia Vista dự kiến mở bán ngày 24/10/2026. Thời gian và chính sách thực tế nên được cập nhật theo thông báo chính thức của chủ đầu tư.
Theo kế hoạch hiện tại, căn hộ Trellia Vista dự kiến được bàn giao trong năm 2028. Tiến độ thực tế cần tiếp tục được cập nhật trong quá trình thi công.
Theo thiết kế sản phẩm hiện tại, căn hộ được chú trọng bố trí ban công và khu vực logia giặt phơi riêng biệt. Cách phân chia này giúp ban công có thể tập trung cho chức năng thư giãn, ngắm cảnh và tạo khoảng mở cho không gian sinh hoạt.
Tùy tòa, tầng, mã căn và hướng căn, căn hộ có thể tiếp cận các hướng nhìn về mặt nước, cảnh quan Mizuki Park, nội khu hoặc đô thị xung quanh. Khách hàng nên kiểm tra mặt bằng và bảng hướng view cụ thể trước khi lựa chọn thay vì mặc định tất cả căn hộ đều có view sông.
Trellia Vista thuộc phân khu Trellia Cove của khu đô thị Mizuki Park, được phát triển bởi Nam Long Group cùng hai đối tác Nhật Bản Hankyu Hanshin Properties và Nishi Nippon Railroad. Trang dự án chính thức của Nam Long cũng xác nhận ba đơn vị này là chủ đầu tư của Trellia Cove.
Thành lập từ năm 1992, Nam Long đã có hơn 30 năm hoạt động trong lĩnh vực bất động sản. Doanh nghiệp phát triển nhiều dòng sản phẩm và khu đô thị quy mô lớn, trong đó Mizuki Park là một trong những dự án trọng điểm tại khu Nam TP.HCM. Nam Long Group
Riêng Mizuki Park có quy mô khoảng 26 ha, được Nam Long định hướng phát triển theo mô hình khu đô thị tích hợp “Modern Township”, kết hợp nhà ở với hệ thống cảnh quan, thương mại, giáo dục, giải trí và các tiện ích phục vụ đời sống cư dân.
Điểm đáng chú ý của Trellia Vista là sự tiếp nối mối quan hệ hợp tác giữa Nam Long và hai doanh nghiệp Nhật Bản Hankyu Hanshin Properties và Nishi Nippon Railroad. Theo Nam Long, hai đối tác này đều có lịch sử hoạt động hơn 100 năm tại Nhật Bản. Nam Long Group
Mối quan hệ hợp tác Việt – Nhật không bắt đầu tại Trellia Vista. Trước Mizuki Park, ba bên đã cùng phát triển các dự án như Flora Anh Đào, Fuji Residence và Kikyo Residence; Mizuki Park là dự án thứ tư đánh dấu quá trình hợp tác giữa Nam Long và hai đối tác Nhật Bản.
Để tìm hiểu thêm về Trellia Vista, khách hàng có thể liên hệ BĐS Halo Home – Hotline: 0779412345 để được hỗ trợ cập nhật thông tin dự án, bảng giá, giỏ hàng, mặt bằng và chính sách bán hàng mới nhất theo từng thời điểm.
Halo Home là đơn vị tư vấn bất động sản, đồng hành cùng khách hàng trong quá trình tìm hiểu và lựa chọn sản phẩm phù hợp dựa trên nhu cầu ở thực, ngân sách và mục tiêu sở hữu.
Thông tin về giá bán, chính sách và tiến độ dự án có thể thay đổi theo từng thời điểm. Khách hàng nên đối chiếu tài liệu chính thức trước khi thực hiện giao dịch.